首页
手机商城 手机商城
招商加盟
全国近2000门店
首页 >家居资讯> 定制家居行业中原来备受冷落的小户型，如今竟成“香馍馍”

定制家居行业中原来备受冷落的小户型，如今竟成“香馍馍”

2017-12-07 08:43:43 930
过去，小户型在选择装修公司时备受冷落，大的装修公司要不是婉拒不接，要不就是简单设计敷衍了事。小户型业主只能选择知名度不那么高的三四线品牌，即使在定制家居行业，企业也更偏好那些大面积住宅。

究其原因，无外乎以下几种：

1.费力不讨好。装修最花钱、最麻烦的地方是厨房和卫生间，小户型的厨房和卫生间更加费时费力，却赚不了什么钱。

2.小户型多为二手改装，装修困难。需要装修的小户型房子往往楼龄较长，拆除旧装修困难，容易出现下水道堵塞、渗水等问题，装修很麻烦。

3.时间成本大。对公司来说，时间成本最贵，设计一套60㎡的房子和一套180㎡的房子，花的精力差不多，但客单值差异较大，收益差距甚远导致很多企业都不喜欢小户型。
小户型客厅
 
如今情况却悄然发生了变化，家居企业不断将重心偏到小户型家具套餐上。欧派衣柜2015年率先推出“全屋19800，定制家具装满家”的套餐。虽然最初并不被业界看好，但经过两年时间的沉淀，“19800元套餐”不仅已经成为欧派衣柜终端销售的核心产品，而且吸引了友商的纷纷效仿。诗尼曼15998，搞定一个家；好莱客全屋定制低至16800；玛格全屋实木套餐29800元，虽然价格略有差异，但定制家具面积集中在15-16㎡的范围内，主要针对一房两厅或两房两厅的小户型。
 
全屋家具
（图为诗尼曼15998元全屋家具套餐）
 
从原来的备受冷落，到现在的“香馍馍”，为何这么多企业开始看上小户型市场？

这还要从房地产行业的市场变化说起，房价日益上涨，对预算有限的买家来说，买房只有两种类型的选择：一种是市中心区的“老破小”；另一种是外围区域的新房子。

“虽然外围的房子相对便宜，但是每天不得不挤两个小时地铁去上班，对身心都是一种折磨。还不如在公司周围买个二手房，虽然小点，但是周围娱乐设施丰富，上班也就十分钟，轻松自在。”刚在广州买下78平二手房的王女士说。虽然新房子卖相好，但每天可以省下两个小时通勤时间的旧房子，如今也很受欢迎。
定制家具
随着楼价及房贷政策的变化，如今选择小户型的买家越来越多。广州市房地产中介协会的统计数据显示，今年9月，60平方米以下的小户型的成交占比约为23%，成交占比逐月提高。假如是楼价较高的老城区，小户型的占比就更高了。今年前九个月，越秀、荔湾、天河、海珠区成交的二手房中，45%的单位面积在70平方米以下。小户型装修有庞大的市场需求，让定制家居企业不得不重视起来。

小户型装修并不是大户型的“缩小版”那么简单，它有一个显著的特点——东西多，房间小。所以小户型装修需要更专业的分区和创意性布局，这无疑会增加设计师时间成本，家居企业仍需协调好成本和收益之间的关系。
307
上一篇: 新零售风潮来袭，定制家具行业要作好哪些准备？ 下一篇: ​定制家具优势虽多，哪一点最“吃香”？

0元设计

不满意不收费，满意再下单

热门文章

热搜问答

友情链接:

全国客户服务热线

400-883-2239

在线咨询

诗尼曼商城小程序

Copyright© 2024粤ICP备14016448号 广州诗尼曼家居股份有限公司