老房子由于建造年代较久远,在改造的时候要颇费心思,水电线路、功能格局、装修风格等要重新翻新改造。在房子改造的过程中,有一些细节需要注意。
1.电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。特别是客餐厅装修设计、厨房装修设计等地方,需要合理布线,合理安排插座。
2.老化水管要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀老化,需要更换的水路管线要重新换掉,原有水管线路不合理的要重新布置。
3.三“面”改造必不可少
老房子改造墙面、地面、天花的改造是最容易忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4.防水工程要落实
在装修老房子之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查是否有漏水的地方。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
5.门窗更新慎重考虑
门窗老化也是老房子中的一个突出问题,如果不想做过多的改造,只需重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,就必须拆掉重做。
6.旧门锁要换掉
首先应当换的当然是门锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
7.找专业公司做
房子是要住一辈子的,所以不要因为失误而让自己后悔,专业的事情还是交给专业公司处理,选择比努力更重要。
8.老房子要彻底消毒
装修老房子有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之三的来苏水、百分之一到百分之三的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。