收房和验房需要注意哪些事项？
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第一、验电
验收内容：灯、插座。
需要准备的工具：带指示灯的二孔及三孔插座或电笔等等。
我家验收结果：当场灯泡就烧了2个，可见开发商用的是嘛泡。
第二、验水
验收内容：龙头（交房时有龙头吗，忘了），是否有漏水，下水是否通畅。
需要准备的工具：小盆或者塑料袋,或者矿泉水。
我家验收结果：木发现问题。
第三、验墙壁
验收内容：是否有空鼓，是否不直，是否开裂。
需要准备的工具：专用验空鼓的小锤。
我家验收结果：上述内容全中。
当时验收完的照片找不到了。在这里给大家看几张处理完之后的图片吧
1、大面积的修补
2、门框两边不一样宽
3、墙角不直
4、墙面不平
第四、验玻璃及窗户
验收内容：玻璃是否有裂痕，窗户开启是否可正常打开与关闭。
需要准备的工具：雪亮的眼睛及十足的耐心。
我家验收的结果：没有发现问题。
第五、验入户门
验收内容：是否有明显的划痕等等。
需要准备的工具：同上。
我家验收结果：同上。
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